大文学

第56章（第1页）

路昭：“……好贵。”

他沮丧道：“没有别的房子了吗？”

“有当然是有，但要么是太偏僻附近连个公交车站都没有，要么是环境太差，要么是价格高太多了。”宋悦说，“我哥哥建议你买第一个。”

路昭说：“那是最旧最破的一个呀，也不算便宜。”

“可是它位置最好。”宋悦说，“在二环以内，去哪都方便。改造可以慢慢改，可位置是一买就不会变了呀。”

“可是你也说了，不改造没法住人，也就是租不出去。”路昭皱着脸。

“可是一旦改造好了，那个地方交通方便，很好租的。”宋悦仍在鼓动他，“我哥说买房子最重要是位置，要是你买个位置差的，虽然便宜，但辛辛苦苦的挣的钱没有发挥最大价值呀。”

“你看，你在这里投入三四千块钱，这个房子很快就能租出去，一层一层地租。二环附近三十平的房子，一个月租金大概是八到十块，你一个月就有二十四到三十块租金收入。”宋悦在草稿纸上算着。

“如果你买第二套，那个房子太大了，位置又不好，租金低，再加上大房子不好出租要降价，一个月估计是十五到二十块租金收入。”

“第三套么，太贵了，你买不起。”宋悦在草稿纸上把方案三打了个叉。

路昭好歹也是经济学专业的学生，这样的方案一和方案二，早在经济决策题里做过不少了。他沉下心来仔细想了想，又问：“第一个房子，改造下来要多少钱？”

宋悦抓抓脑袋：“这个我也不知道。得去市场上问问材料的价格，如果你要请工人，就还得问人工费的行情。”

路昭当然不会请工人来做。砌灶、重新粉刷墙壁、重装门窗、重新打制家具，这在老家几乎算得上雌虫的必备技能，他以前都做过。只是改造厕所、做防水得请经验丰富的老工人。

他在心里默默打算着，宋悦便在旁边说：“要不这个周末，我们一起去看看这两个房子，我哥把具体地址和屋主的联络方式都给我了。”

路昭当即点头：“还要去市场问问材料价格。如果改造的花费可以接受，我就买第一套，自己改造。”

宋悦成功说服他，登时高兴了：“有眼光！有魄力！”

他捏捏路昭的脸蛋：“我就喜欢你这种听劝的人。”

到了周末，两个人兴致勃勃地出门，坐上公交车，去看房子。

首都的公交车都是晚上八点就停运，为防看房太晚赶不上车，他们先去看郊区那套房子。

宋悦难得在早上七点钟就爬起床，吃完早饭和路昭一块儿坐上公交车，在摇摇晃晃的车上睡了一路。等被路昭摇醒时，时间已将近十点。