大文学

第75章（第1页）

之后一路慢慢涨，就算多数区域的房子再涨不到地产崩盘前的高点，至少1985年前后的价格还是能到的。

当然，考虑到物价变迁，涨回1985年的价格，实际还是跌了。但一来日本的物价在泡沫破裂之后三十年间，几乎没怎么动，通货膨胀的影响就不算大了。二来么，买房这种事，尤其是还是第一套自住房，是很难用‘利益最大化’的方式去考量的。

难道因为知道了房地产崩盘，林千秋就要等到崩盘的时候再去抄底，在此之前十年都租房子住？

不要说什么租房也挺方便的...除非是没钱，不然大家肯定还是会想要有属于自己的房子的。

那些年轻人习惯租房，买房很少的国家，很多人会说是什么租房市场成熟，法律对租客有保障云云，林千秋年纪小的时候还信过这话。

但她上辈子最后那会儿，大家都对国外祛魅了。也知道那些因素固然有影响，但本质上年轻人不买房，还是因为买不起，一点儿希望都没有！国内是父母支持的话，年轻人还能付首付，然后慢慢还贷。但在那些国家，真的就是父母支持也做不到。

有自己的房子，钱不钱的不说，对内心是一种多么大的安全感啊！所以就算不能利益最大化又如何？

另外林千秋也不觉得1983年前买房是什么难事，按她现在的情况，她甚至觉得一年内买房也不难。

“买房子啊...”听林千秋提到这个，林美惠一下都有些痴了，她显然又想到了林家过去那栋荒川区的一户建了。

她当然也想重新拥有属于自家的房子，但说实话，林千秋提到之前她是真没想过。别看林千秋这半年多挣了不少，而且预计未来能挣更多，可相比起买房，还是差了挺远。如今就算是东京郊区，到都内工作、单程通勤时间一两个小时的一户建，怎么也要2000万円左右吧？

这还是郊区，一旦进入都内，立刻就是翻着倍地涨！

到底是当下世界第二大经济体的政治经济中心，即使是地产升天前的年月，东京房价也是一般人轻易不敢问津的。

[58]霓虹物语1981（27）

林千秋准备第二天去看那两套在地铁线上的房子，如果有比今天看过的房子还好的，那就当场定下。如果连今天看过的都比不上，那就租今天看过的两套中，根津那一套。

根津那一套的胜出理由很简单，一个是更便宜，另一个就是房子的状态更好了虽然根津在台东区，日暮里在荒川区，台东区的平均房价、租价都比荒川区高不少，可具体到某套房子，那就不一定了。

到底‘下町风情’现在没什么人买账，无法体现到房屋租价上，甚至这是个减分项也不一定。而且，日暮里有日暮里大站，交通极为方便，这也是周边租金其实不低的原因。

然而，日暮里站在JR山手线上，西日暮里则在千代田线上，总之不在有乐町线或者丸之内线上。林千秋真的乘坐那里的地铁去学校，要换乘不说，通勤时间也是不短的当然，选择日暮里的话，本来就不是冲着地铁线去的，而是那边骑自行车也能20分钟左右到教育大附高。

但要对不怎么用得上的地铁站付溢出房租，怎么想都不甘心吧？所以还是根津那套吧。