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吴总听了沈逸辰的话,脸色变得十分难看。他没想到,沈逸辰竟然对厂房的情况如此了解,自己的如意算盘恐怕要落空了。他咬了咬牙,说道:“沈先生,您这价格也太低了吧?3000 万已经是我的底线了,您要是接受不了,那我们也没办法谈下去了。”
沈逸辰看着吴总的样子,心中暗自冷笑。他知道,吴总是在故意抬高价格,试图从他身上捞一笔。他决定给吴总一点压力,让他知道自己并不是那么好糊弄的。
“吴总,我看您还是再考虑考虑吧。我相信,像这样的厂房,市场上还有很多选择。如果您坚持这个价格,那我只能去找其他卖家了。” 沈逸辰说着,站起身来,做出要离开的样子。
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吴总见状,连忙说道:“沈先生,您先别急着走啊。价格方面,我们还可以再商量嘛。”
沈逸辰心中暗自得意,他知道,自己的策略奏效了。他重新坐了下来,说道:“吴总,我是真心想买这厂房,也希望我们能够达成合作。但前提是,价格要合理。您看,您能不能再降一降?”
吴总沉思了片刻,说道:“这样吧,沈先生。我再让一步,2700 万,这已经是我能接受的最低价格了。”
沈逸辰摇了摇头,说道:“吴总,还是太高了。1500 万,这是我的最高出价。如果您同意,我们现在就可以签合同;如果不同意,那就算了。”
吴总看着沈逸辰坚定的眼神,知道他不会再让步了。他心中暗自懊恼,早知道就不应该狮子大开口,现在把对方惹恼了,这生意恐怕要黄了。他权衡了一下利弊,最终还是决定妥协。
“好吧,沈先生。就按您说的,1500 万。不过,您得先付 50% 的定金,剩下的款项在一个月内付清。” 吴总说道。
沈逸辰点了点头,说道:“没问题。不过,我还有一个条件。在签订合同之前,我要请专业的评估机构对厂房进行评估。如果评估结果与我们之前谈的价格相符,我们就按这个价格成交;如果评估结果低于我们谈的价格,那价格还得再商量。”
吴总虽然有些不情愿,但也知道沈逸辰的要求并不过分。他无奈地点了点头,说道:“好吧,就依您。不过,评估的费用得由您来承担。”
沈逸辰笑了笑,说道:“没问题。只要价格合理,这点费用我还是愿意出的。”
就这样,双方终于在价格上达成了初步的共识。然而,沈逸辰知道,这只是谈判的第一步,接下来还有很多细节需要商讨,还有很多问题需要解决。但他并不担心,他相信,凭借自己的智慧和能力,一定能够顺利拿下这个厂房,为自己的创业之路打下坚实的基础 。
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