大文学

第128章（第3页）

“我一定是走火入魔了。”他想。

马春明阅读速度极快，一目十行，据他自己吹，还能过目不忘。

看完，博士收敛了自己惊悚而猥琐的小心思，皱了皱眉：“产业园的概念确实非常有噱头，如果真的能培植起来，税收，乃至于产生的就业都非常有吸引力，但是恐怕没那么容易做成吧？”

魏谦在一片热水冒出的白气后开口说：“不容易，但是事在人为。”

“我觉得产业园这个东西，天时地利人和缺一不可当然，A市那个地方，从自然和人文环境上来说是有可行性的，可你不觉得不够吗？而且你不觉得这个定位太高了吗？以‘文化和高新技术’为核心，这样的产业园大多是自发聚集，或者由政府通过减免税收、设立奖项扶植出来的政府那边肯定不干，我认为那边没有成熟的土壤。”

魏谦说了一个非常著名的国外游戏品牌，问马春明：“听说过吗？”

马春明迟疑了一下，点了点头。

“小远他们参与制作的。”魏谦说。

马春明想了想，又问：“所以你打算利用他的关系引来知名品牌？你给人家提供什么，吸引他们来？”

“政府没有减免税收政策，我就减免租金。我给他们最棒的工作环境，最廉价的费用，优秀的企业可以用技术股来入股物业。我还要在山清水秀的地方先开出一片专家公寓，精装修，照着高端度假公寓的品质，怎么漂亮怎么来，找最好的物业团队来经营，作为配套，刚开始可以免费，等园区成熟了，再把成本摊进办公区的租金里。”魏谦轻轻地敲了敲桌子，“知名品牌进驻，政府第一时间就有政绩和税收，而且靠他们还能吸引上下游的服务商，短时间构造出完整的产业链。”

工作狂马春明听他简单一说，心里立刻就能估算出大概的投入。

这个项目承担了巨大的风险和巨额的资金成本，而前几年，可以预见的，几乎不会有收入。

他们所有的、全国各地的大小项目所得的利润，可能全部都要搭进来养这一个地方，而就像某个软件公司用其所有的业务收入支撑一个办公软件团队一样，最后很可能证明这个倾所有人之力苦苦支撑的东西就是没有出路的。

数十个亿的投资，漫长的回收期，每天的融资成本可能高达上百万。

有可能中途烂尾，也有可能走到最后，发现是死局。